益阳文苑凌云项目位于益阳市高新区迎宾路与银城大道的交汇处，是一处独具特色的高素质社区。该项目定位为大学旁、公园家，实至名归。
市政市民中心的“一园两中心”以及益阳高铁均选址于此，发展空间**。周边文化教育资源优良，与湖南城市学院、益阳医专校园仅一路之隔，拥有高品质的人文环境和人居面貌。
项目地处迎宾东路与银城大道交汇处（益阳医专南门），在这轮东进中，该交汇处成为顺接梓山湖向东发展的“强风口”。提到这个路口，首先想到的便是交通枢纽。银城大道可直通益阳东部新区及宁乡长沙，北接益阳大道及城市中心。迎宾大道从东到西穿过海吉星、中南电商园等市政重点打造的经济区、益阳大学城、一园两中心，直至由益阳高铁站开建和老火车站组成的交通枢纽。
周边配套丰富，包括商业方面的万达、福中福和海吉星；景观方面有梓山湖生态公园；交通方面有火车站、汽车站和在建的高铁站；医院有益阳医专附属医院；学校有梓山湖学校。
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